Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 1, kl. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.080 kr/m².6.144.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden maj 2019
150k2,7M5,2M7,7M10,3M19931997200120052009201320172021202531. maj 20191.225.000 kr.27. okt. 20201.393.161 kr.I dag · vores estimat2.057.471 kr.Markedet · 1993324.261 kr.Markedet · 1994248.850 kr.Markedet · 1995228.501 kr.Markedet · 1996315.819 kr.Markedet · 1997333.207 kr.Markedet · 1998422.730 kr.Markedet · 1999443.520 kr.Markedet · 2000788.823 kr.Markedet · 2001598.311 kr.Markedet · 2002814.275 kr.Markedet · 20034.547.340 kr.Markedet · 20043.222.828 kr.Markedet · 20051.188.558 kr.Markedet · 20061.536.885 kr.Markedet · 20071.492.407 kr.Markedet · 20081.254.519 kr.Markedet · 20091.019.970 kr.Markedet · 2010765.450 kr.Markedet · 20111.130.346 kr.Markedet · 2012828.639 kr.Markedet · 20131.099.476 kr.Markedet · 20141.109.745 kr.Markedet · 2015893.214 kr.Markedet · 20161.187.613 kr.Markedet · 20171.497.006 kr.Markedet · 20181.625.526 kr.Markedet · 20191.235.871 kr.Markedet · 20201.115.604 kr.Markedet · 20211.697.283 kr.Markedet · 20221.878.723 kr.Markedet · 20231.343.790 kr.Markedet · 20242.214.576 kr.Markedet · 20251.775.466 kr.Markedet · 20261.829.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
27. okt. 2020 · Alm. Salg
1.393.161 kr.
I dag · vores estimat
2.057.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.393.161 kr.
  • 2019majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²217 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²217 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²367 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²85 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²63 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv.
8660 Skanderborg		58 m²74 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²74 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²63 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²74 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²221 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden