Adelgade 148

Rækkehus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 11.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 17.276 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering3.099.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2199,13 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 134.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019134.800 kr.
2009sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	160 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Adelgade 150 4720 Præstø	185 m²	9 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Adelgade 9 4720 Præstø	187 m²	591 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Adelgade 77 4720 Præstø	235 m²	220 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Winsløwsvej 14 4720 Præstø	114 m²	655 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fjordparken 12 4720 Præstø	114 m²	740 m	10-04-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Fjordparken 3 4720 Præstø	114 m²	765 m	09-07-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Fjordparken 1 4720 Præstø	114 m²	780 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Hestehavevej 73 4720 Præstø	137 m²	907 m	05-08-2026	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Winsløwsvej 12 4720 Præstø	107 m²	650 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu