Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 23, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.657 kr/m².2.716.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden feb. 2021
224k4,0M7,8M11,6M15,3M19931997200120052009201320172021202522. feb. 20212.000.000 kr.14. jul. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.834.550 kr.Markedet · 1993483.818 kr.Markedet · 1994371.300 kr.Markedet · 1995340.938 kr.Markedet · 1996471.222 kr.Markedet · 1997497.166 kr.Markedet · 1998630.740 kr.Markedet · 1999661.760 kr.Markedet · 20001.176.974 kr.Markedet · 2001892.718 kr.Markedet · 20021.214.950 kr.Markedet · 20036.784.920 kr.Markedet · 20044.808.664 kr.Markedet · 20051.773.404 kr.Markedet · 20062.293.130 kr.Markedet · 20072.226.766 kr.Markedet · 20081.871.822 kr.Markedet · 20091.521.860 kr.Markedet · 20101.142.100 kr.Markedet · 20111.686.548 kr.Markedet · 20121.236.382 kr.Markedet · 20131.640.488 kr.Markedet · 20141.655.810 kr.Markedet · 20151.332.732 kr.Markedet · 20161.771.994 kr.Markedet · 20172.233.628 kr.Markedet · 20182.425.388 kr.Markedet · 20191.843.998 kr.Markedet · 20201.664.552 kr.Markedet · 20212.532.454 kr.Markedet · 20222.803.174 kr.Markedet · 20232.005.020 kr.Markedet · 20243.304.288 kr.Markedet · 20252.649.108 kr.Markedet · 20262.730.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²91 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²91 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²659 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²126 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²126 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²91 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²90 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²414 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²74 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²103 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden