Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 23, st. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².2.721.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.609.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden mar. 2021
181k3,2M6,3M9,3M12,4M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20212.000.000 kr.14. okt. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.609.790 kr.Markedet · 1993391.172 kr.Markedet · 1994300.200 kr.Markedet · 1995275.652 kr.Markedet · 1996380.988 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 1999535.040 kr.Markedet · 2000951.596 kr.Markedet · 2001721.772 kr.Markedet · 2002982.300 kr.Markedet · 20035.485.680 kr.Markedet · 20043.887.856 kr.Markedet · 20051.433.816 kr.Markedet · 20061.854.020 kr.Markedet · 20071.800.364 kr.Markedet · 20081.513.388 kr.Markedet · 20091.230.440 kr.Markedet · 2010923.400 kr.Markedet · 20111.363.592 kr.Markedet · 2012999.628 kr.Markedet · 20131.326.352 kr.Markedet · 20141.338.740 kr.Markedet · 20151.077.528 kr.Markedet · 20161.432.676 kr.Markedet · 20171.805.912 kr.Markedet · 20181.960.952 kr.Markedet · 20191.490.892 kr.Markedet · 20201.345.808 kr.Markedet · 20212.047.516 kr.Markedet · 20222.266.396 kr.Markedet · 20231.621.080 kr.Markedet · 20242.671.552 kr.Markedet · 20252.141.832 kr.Markedet · 20262.207.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²74 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²126 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²126 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²414 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²72 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²72 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²134 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²91 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²91 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²233 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden