Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Adelgade 32, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
434 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.683 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 16.791 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.948 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,45 pct. siden apr. 2016
333k1,7M3,1M4,4M5,8M19942001200520082013201720202023202630. apr. 2016600.000 kr.30. dec. 20203.410.000 kr.I dag · vores estimat1.348.612 kr.Markedet · 1994349.174 kr.Markedet · 1997402.388 kr.Markedet · 2000729.904 kr.Markedet · 20011.666.000 kr.Markedet · 2003793.702 kr.Markedet · 2004764.008 kr.Markedet · 2005910.812 kr.Markedet · 20061.797.614 kr.Markedet · 2007806.246 kr.Markedet · 20083.482.136 kr.Markedet · 20104.869.130 kr.Markedet · 20122.384.536 kr.Markedet · 20131.190.014 kr.Markedet · 2015408.366 kr.Markedet · 20161.564.668 kr.Markedet · 2017980.000 kr.Markedet · 20181.039.780 kr.Markedet · 20191.176.000 kr.Markedet · 2020840.350 kr.Markedet · 20211.293.012 kr.Markedet · 20221.490.972 kr.Markedet · 2023942.270 kr.Markedet · 20241.042.524 kr.Markedet · 2025951.188 kr.Markedet · 20261.140.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte3.410.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 105A, 1. tv
4720 Præstø		55 m²420 m03-08-2026580.000 kr.10.545 kr./m²
Adelgade 93
4720 Præstø		151 m²372 m06-04-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th.
4720 Præstø		104 m²268 m04-09-20261.745.000 kr.16.779 kr./m²
Jernbanevej 12A, st.
4720 Præstø		113 m²272 m08-08-20243.450.000 kr.30.531 kr./m²
Østerbro 4, 1. th
4720 Præstø		85 m²568 m02-02-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10
4720 Præstø		79 m²227 m31-10-2024775.000 kr.9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th
4720 Præstø		77 m²235 m13-05-2024845.000 kr.10.974 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th
4720 Præstø		73 m²153 m03-09-2025595.000 kr.8.151 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv
4720 Præstø		73 m²235 m03-12-2025700.000 kr.9.589 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv
4720 Præstø		71 m²132 m27-08-2024650.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden