Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 35C, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1320 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
576 m²

Indretning

Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².2.892.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden sep. 2022
279k5,0M9,7M14,4M19,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.881.688 kr.Markedet · 1993602.199 kr.Markedet · 1994462.150 kr.Markedet · 1995424.359 kr.Markedet · 1996586.521 kr.Markedet · 1997618.813 kr.Markedet · 1998785.070 kr.Markedet · 1999823.680 kr.Markedet · 20001.464.957 kr.Markedet · 20011.111.149 kr.Markedet · 20021.512.225 kr.Markedet · 20038.445.060 kr.Markedet · 20045.985.252 kr.Markedet · 20052.207.322 kr.Markedet · 20062.854.215 kr.Markedet · 20072.771.613 kr.Markedet · 20082.329.821 kr.Markedet · 20091.894.230 kr.Markedet · 20101.421.550 kr.Markedet · 20112.099.214 kr.Markedet · 20121.538.901 kr.Markedet · 20132.041.884 kr.Markedet · 20142.060.955 kr.Markedet · 20151.658.826 kr.Markedet · 20162.205.567 kr.Markedet · 20172.780.154 kr.Markedet · 20183.018.834 kr.Markedet · 20192.295.189 kr.Markedet · 20202.071.836 kr.Markedet · 20213.152.097 kr.Markedet · 20223.489.057 kr.Markedet · 20232.495.610 kr.Markedet · 20244.112.784 kr.Markedet · 20253.297.294 kr.Markedet · 20263.398.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²121 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²95 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²0 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²52 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²67 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²67 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²67 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²563 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²27 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²27 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden