Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 39C

Rækkehus · 78 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 142 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.344 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.821 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1850-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden dec. 2008
212k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20081.625.000 kr.31. aug. 20241.900.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.299.846 kr.Markedet · 1992211.692 kr.Markedet · 1993480.246 kr.Markedet · 1994545.532 kr.Markedet · 1995730.002 kr.Markedet · 1996258.258 kr.Markedet · 1997670.410 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 19991.129.440 kr.Markedet · 2000913.068 kr.Markedet · 20012.148.276 kr.Markedet · 20021.008.150 kr.Markedet · 2003872.196 kr.Markedet · 2004956.826 kr.Markedet · 2005988.026 kr.Markedet · 20061.210.170 kr.Markedet · 20071.578.018 kr.Markedet · 20081.634.022 kr.Markedet · 20091.212.042 kr.Markedet · 2010733.356 kr.Markedet · 20111.555.398 kr.Markedet · 20121.050.660 kr.Markedet · 20131.485.354 kr.Markedet · 20141.461.486 kr.Markedet · 20151.636.752 kr.Markedet · 20161.656.798 kr.Markedet · 20171.507.740 kr.Markedet · 20181.872.936 kr.Markedet · 20191.822.158 kr.Markedet · 20201.840.410 kr.Markedet · 20211.903.356 kr.Markedet · 20222.083.536 kr.Markedet · 20232.058.342 kr.Markedet · 20242.110.914 kr.Markedet · 20252.221.440 kr.Markedet · 20262.443.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²6 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²6 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²312 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Adelgade 23B
8660 Skanderborg		60 m²162 m18-07-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg		59 m²166 m14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²299 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²322 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²172 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²348 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9
8660 Skanderborg		81 m²1,1 km10-12-20252.200.000 kr.27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden