Adelgade 43, 4. th, 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 1066 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.002.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 43, 1. th 8660 Skanderborg	157 m²	0 m	03-11-2024	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Adelgade 80, 1. th 8660 Skanderborg	164 m²	233 m	18-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Adelgade 35C, st. 8660 Skanderborg	124 m²	89 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Adelgade 114A, 2. 8660 Skanderborg	192 m²	475 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	179 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	116 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf 8660 Skanderborg	202 m²	116 m	20-12-2023	7.105.000 kr.	35.173 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	101 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	106 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Adelgade 80, 2. 8660 Skanderborg	206 m²	233 m	05-05-2026	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu