Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 4A, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.080 kr/m².6.144.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden mar. 2022
153k2,7M5,3M7,9M10,4M19931997200120052009201320172021202514. mar. 20222.060.000 kr.I dag · vores estimat1.808.719 kr.Markedet · 1993329.408 kr.Markedet · 1994252.800 kr.Markedet · 1995232.128 kr.Markedet · 1996320.832 kr.Markedet · 1997338.496 kr.Markedet · 1998429.440 kr.Markedet · 1999450.560 kr.Markedet · 2000801.344 kr.Markedet · 2001607.808 kr.Markedet · 2002827.200 kr.Markedet · 20034.619.520 kr.Markedet · 20043.273.984 kr.Markedet · 20051.207.424 kr.Markedet · 20061.561.280 kr.Markedet · 20071.516.096 kr.Markedet · 20081.274.432 kr.Markedet · 20091.036.160 kr.Markedet · 2010777.600 kr.Markedet · 20111.148.288 kr.Markedet · 2012841.792 kr.Markedet · 20131.116.928 kr.Markedet · 20141.127.360 kr.Markedet · 2015907.392 kr.Markedet · 20161.206.464 kr.Markedet · 20171.520.768 kr.Markedet · 20181.651.328 kr.Markedet · 20191.255.488 kr.Markedet · 20201.133.312 kr.Markedet · 20211.724.224 kr.Markedet · 20221.908.544 kr.Markedet · 20231.365.120 kr.Markedet · 20242.249.728 kr.Markedet · 20251.803.648 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²189 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²189 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²367 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²0 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv.
8660 Skanderborg		58 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²22 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²22 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²191 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden