Adelgade 4B, 2. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 730 m²
Bebygget areal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.338 kr/m².5.422.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.783.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,82 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
1992Ombygning
1983majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 4C, 2. th. 8660 Skanderborg	57 m²	11 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th. 8660 Skanderborg	58 m²	0 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv. 8660 Skanderborg	58 m²	0 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th. 8660 Skanderborg	58 m²	11 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv. 8660 Skanderborg	59 m²	11 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	157.627 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	190 m	25-09-2026	1.170.000 kr.	18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	190 m	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	366 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Adelgade 28C, st. 8660 Skanderborg	76 m²	192 m	30-03-2025	1.748.000 kr.	23.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	636 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu