Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 4B, st. tv.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.080 kr/m².6.144.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.483.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,04 pct. siden sep. 2026
107k2,4M4,7M7,0M9,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20269.300.000 kr.I dag · vores estimat1.483.880 kr.Markedet · 1993231.615 kr.Markedet · 1994177.750 kr.Markedet · 1995163.215 kr.Markedet · 1996225.585 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998301.950 kr.Markedet · 1999316.800 kr.Markedet · 2000563.445 kr.Markedet · 2001427.365 kr.Markedet · 2002581.625 kr.Markedet · 20033.248.100 kr.Markedet · 20042.302.020 kr.Markedet · 2005848.970 kr.Markedet · 20061.097.775 kr.Markedet · 20071.066.005 kr.Markedet · 2008896.085 kr.Markedet · 2009728.550 kr.Markedet · 2010546.750 kr.Markedet · 2011807.390 kr.Markedet · 2012591.885 kr.Markedet · 2013785.340 kr.Markedet · 2014792.675 kr.Markedet · 2015638.010 kr.Markedet · 2016848.295 kr.Markedet · 20171.069.290 kr.Markedet · 20181.161.090 kr.Markedet · 2019882.765 kr.Markedet · 2020796.860 kr.Markedet · 20211.212.345 kr.Markedet · 20221.341.945 kr.Markedet · 2023959.850 kr.Markedet · 20241.581.840 kr.Markedet · 20251.268.190 kr.Markedet · 20261.306.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 4B, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²0 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²0 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv.
8660 Skanderborg		58 m²0 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²11 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²190 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²190 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²366 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²192 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden