Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Adelvadvej 15, Travsted

Landejendom · 318 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 19.941 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
19941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.968 kr/m².4.732.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelvadvej gns: 73.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 22.548 kr/m²+227,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.412.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,49 pct. siden sep. 2022
415k13,2M26,0M38,7M51,5M1992199620012005200820112014201720202023202630. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.412.362 kr.Markedet · 19921.732.782 kr.Markedet · 19941.742.004 kr.Markedet · 19951.462.800 kr.Markedet · 19961.683.492 kr.Markedet · 1997697.056 kr.Markedet · 19981.466.934 kr.Markedet · 20011.277.724 kr.Markedet · 200311.076.576 kr.Markedet · 20045.724.000 kr.Markedet · 20055.740.218 kr.Markedet · 20061.997.040 kr.Markedet · 20072.362.104 kr.Markedet · 2008928.878 kr.Markedet · 20096.347.280 kr.Markedet · 20105.132.202 kr.Markedet · 20113.479.874 kr.Markedet · 201229.781.654 kr.Markedet · 20139.550.494 kr.Markedet · 20143.533.298 kr.Markedet · 20155.436.846 kr.Markedet · 20165.585.034 kr.Markedet · 20172.621.910 kr.Markedet · 20186.873.252 kr.Markedet · 2019414.990 kr.Markedet · 20208.732.598 kr.Markedet · 20215.883.636 kr.Markedet · 20222.127.420 kr.Markedet · 20234.661.244 kr.Markedet · 20242.461.002 kr.Markedet · 202514.888.442 kr.Markedet · 20263.401.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²1,3 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²2,1 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²3,7 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²4,9 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Ribelandevej 90, Sølsted
6270 Tønder		291 m²7,3 km19-03-20242.500.000 kr.8.591 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²5,3 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted
6270 Tønder		247 m²6,6 km19-01-20253.698.000 kr.14.972 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²4,9 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²6,1 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²6,0 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden