Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.253 kr/m².2.740.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.951.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,12 pct. siden feb. 1998
315k974k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1998815.000 kr.I dag · vores estimat2.951.309 kr.Markedet · 1992436.728 kr.Markedet · 1993597.680 kr.Markedet · 1994553.536 kr.Markedet · 1995506.540 kr.Markedet · 1996314.960 kr.Markedet · 1997709.776 kr.Markedet · 1998895.032 kr.Markedet · 1999677.660 kr.Markedet · 20001.150.224 kr.Markedet · 2001952.692 kr.Markedet · 20021.158.284 kr.Markedet · 20031.077.808 kr.Markedet · 20041.046.064 kr.Markedet · 20051.047.428 kr.Markedet · 20061.454.520 kr.Markedet · 20071.324.196 kr.Markedet · 20081.943.328 kr.Markedet · 20091.450.056 kr.Markedet · 20101.622.788 kr.Markedet · 20111.552.728 kr.Markedet · 20121.458.860 kr.Markedet · 20131.524.456 kr.Markedet · 20141.585.960 kr.Markedet · 20151.446.708 kr.Markedet · 20161.531.772 kr.Markedet · 20171.448.568 kr.Markedet · 20181.760.552 kr.Markedet · 20191.658.872 kr.Markedet · 20201.892.736 kr.Markedet · 20212.061.872 kr.Markedet · 20222.128.460 kr.Markedet · 20232.229.644 kr.Markedet · 20242.343.848 kr.Markedet · 20252.280.112 kr.Markedet · 20262.484.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²54 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²270 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²297 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²294 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²121 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Kirstensvej 7
5500 Middelfart		126 m²546 m15-05-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²514 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²208 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²218 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²481 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden