Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.478 kr/m².2.869.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden mar. 2019
366k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat3.246.166 kr.Markedet · 1992507.168 kr.Markedet · 1993694.080 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996365.760 kr.Markedet · 1997824.256 kr.Markedet · 19981.039.392 kr.Markedet · 1999786.960 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.345.104 kr.Markedet · 20031.251.648 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20051.216.368 kr.Markedet · 20061.689.120 kr.Markedet · 20071.537.776 kr.Markedet · 20082.256.768 kr.Markedet · 20091.683.936 kr.Markedet · 20101.884.528 kr.Markedet · 20111.803.168 kr.Markedet · 20121.694.160 kr.Markedet · 20131.770.336 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20151.680.048 kr.Markedet · 20161.778.832 kr.Markedet · 20171.682.208 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.926.432 kr.Markedet · 20202.198.016 kr.Markedet · 20212.394.432 kr.Markedet · 20222.471.760 kr.Markedet · 20232.589.264 kr.Markedet · 20242.721.888 kr.Markedet · 20252.647.872 kr.Markedet · 20262.949.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²298 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²25 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²325 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²364 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²311 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²400 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²403 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²343 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²105 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²266 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden