Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 66, 4. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
2550 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.927 kr/m².8.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.601.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,79 pct. siden jun. 2013
795k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat8.601.805 kr.Markedet · 1992957.293 kr.Markedet · 19931.171.770 kr.Markedet · 19941.230.984 kr.Markedet · 19951.217.501 kr.Markedet · 19961.047.226 kr.Markedet · 19971.365.119 kr.Markedet · 19981.521.355 kr.Markedet · 19991.518.714 kr.Markedet · 20001.620.601 kr.Markedet · 20011.700.943 kr.Markedet · 20022.121.140 kr.Markedet · 20032.903.293 kr.Markedet · 20042.214.548 kr.Markedet · 20052.802.518 kr.Markedet · 20064.020.158 kr.Markedet · 20073.685.585 kr.Markedet · 20083.034.509 kr.Markedet · 20092.164.786 kr.Markedet · 20102.660.182 kr.Markedet · 20113.475.000 kr.Markedet · 20122.064.845 kr.Markedet · 20133.079.267 kr.Markedet · 20142.557.739 kr.Markedet · 20153.238.839 kr.Markedet · 20163.295.134 kr.Markedet · 20173.933.005 kr.Markedet · 20184.316.367 kr.Markedet · 20194.238.110 kr.Markedet · 20204.257.570 kr.Markedet · 20214.646.492 kr.Markedet · 20225.269.212 kr.Markedet · 20234.497.067 kr.Markedet · 20244.872.645 kr.Markedet · 20255.445.186 kr.Markedet · 20267.066.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.601.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²872 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²616 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²0 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²0 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²872 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²555 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²558 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²51 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²51 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²390 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden