Adsersbølvej 10, Surhave

Villa · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 477.598 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 477598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.781.750 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)477598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.533.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,99 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 10.475.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 13.081.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte13.081.000 kr.
2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201010.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,4 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	2,2 km	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	2,4 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	2,3 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	4,2 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	2,3 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	3,8 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Søageren 61 6650 Brørup	190 m²	3,7 km	07-09-2026	3.175.000 kr.	16.711 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	4,4 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	4,0 km	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu