Æ-Drøwt 12, Vridsted

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 128 m².1.525.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.458.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,11 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2007 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
sep.Ejerskifte595.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	417 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	443 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	1,2 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	449 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	349 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	4,0 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	443 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	340 m	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	4,0 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Egebjergvej 44A, Hagebro 7800 Skive	145 m²	4,1 km	12-05-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu