Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Æ Hjøwervej 6B, Nordby

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 173 m².2.316.643 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,67 pct. siden aug. 2018
438k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.150.000 kr.31. mar. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.109.807 kr.Markedet · 1992681.101 kr.Markedet · 1993476.961 kr.Markedet · 1994766.390 kr.Markedet · 19956.976.398 kr.Markedet · 1996484.054 kr.Markedet · 19971.239.199 kr.Markedet · 1998585.432 kr.Markedet · 1999868.114 kr.Markedet · 20001.270.339 kr.Markedet · 20011.200.966 kr.Markedet · 20021.094.917 kr.Markedet · 20031.122.597 kr.Markedet · 20041.176.227 kr.Markedet · 20051.462.369 kr.Markedet · 20061.949.710 kr.Markedet · 20071.762.697 kr.Markedet · 20081.880.337 kr.Markedet · 20091.522.054 kr.Markedet · 20101.827.053 kr.Markedet · 20112.281.005 kr.Markedet · 20121.978.774 kr.Markedet · 20132.586.350 kr.Markedet · 2014937.487 kr.Markedet · 20151.698.341 kr.Markedet · 20161.449.567 kr.Markedet · 20171.730.000 kr.Markedet · 20181.684.328 kr.Markedet · 20191.681.906 kr.Markedet · 20201.541.084 kr.Markedet · 20212.484.280 kr.Markedet · 20222.954.494 kr.Markedet · 20232.162.500 kr.Markedet · 20241.693.324 kr.Markedet · 20252.276.161 kr.Markedet · 20263.022.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æ Hjøwervej 1
6720 Fanø		150 m²59 m02-09-20261.760.000 kr.11.733 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby
6720 Fanø		144 m²31 m14-01-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²24 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²284 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²380 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²169 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²367 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²649 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²507 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²328 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden