Æ Skovbryn 8, Hejlsminde, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 28.929 kr/m² × 80 m².2.314.320 kr.
2Vores vurdering2.067.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Skovbryn 15, Hejlsminde 6094 Hejls	74 m²	120 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Æ Skovbryn 19, Hejlsminde 6094 Hejls	90 m²	117 m	24-02-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	164 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	43 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	88 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	58 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Æ Skovbryn 3, Hejlsminde 6094 Hejls	52 m²	81 m	24-08-2024	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	43 m	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	1,5 km	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	1,5 km	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu