Æblegade 11, 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.143.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering958.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 167.500 kr.
I dag · vores estimat: 958.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte167.500 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	371 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th 6400 Sønderborg	52 m²	371 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2. 6400 Sønderborg	55 m²	184 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	944 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	364 m	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Dalsvinget 2H 6400 Sønderborg	54 m²	1,4 km	20-01-2026	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	380 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	366 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	914 m	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	363 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu