Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8240 Risskov

Æblehaven 1

Villa · 216 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.198 kr/m².10.310.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.732.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,99 pct. siden nov. 2009
962k5,1M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20093.975.000 kr.I dag · vores estimat10.732.246 kr.Markedet · 19921.366.632 kr.Markedet · 19931.403.136 kr.Markedet · 19941.485.648 kr.Markedet · 19951.567.296 kr.Markedet · 19962.082.888 kr.Markedet · 19972.012.472 kr.Markedet · 19981.972.512 kr.Markedet · 19991.886.112 kr.Markedet · 20002.600.424 kr.Markedet · 20012.542.320 kr.Markedet · 20022.005.776 kr.Markedet · 20032.557.872 kr.Markedet · 20042.458.296 kr.Markedet · 20053.608.496 kr.Markedet · 20064.709.880 kr.Markedet · 20073.983.904 kr.Markedet · 20084.984.632 kr.Markedet · 20094.832.784 kr.Markedet · 20104.627.368 kr.Markedet · 20114.439.880 kr.Markedet · 20124.013.712 kr.Markedet · 20136.128.136 kr.Markedet · 20144.666.248 kr.Markedet · 20156.176.520 kr.Markedet · 20164.864.968 kr.Markedet · 20175.429.808 kr.Markedet · 20186.421.680 kr.Markedet · 20195.875.200 kr.Markedet · 20207.421.328 kr.Markedet · 20218.142.336 kr.Markedet · 20227.548.336 kr.Markedet · 20238.335.224 kr.Markedet · 20247.499.304 kr.Markedet · 20258.640.000 kr.Markedet · 20269.585.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.732.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²276 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²213 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²497 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²188 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²880 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²880 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²665 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²130 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²580 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²904 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden