Æblehaven 1, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 88 m².1.981.848 kr.
2Vores vurdering1.750.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	94 m	19-11-2025	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	95 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	163 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	86 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	138 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	212 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	138 m	03-12-2025	2.745.000 kr.	32.679 kr./m²
Trappendalvej 49D, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	254 m	19-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	349 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	360 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu