Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Æblehaven 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.589 kr/m².2.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 23.182 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden jun. 2025
227k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.661.665 kr.Markedet · 1992797.720 kr.Markedet · 1993513.590 kr.Markedet · 19941.180.630 kr.Markedet · 1995742.610 kr.Markedet · 19961.752.410 kr.Markedet · 1997226.820 kr.Markedet · 19981.043.680 kr.Markedet · 19991.522.620 kr.Markedet · 20001.029.050 kr.Markedet · 20011.420.210 kr.Markedet · 20021.595.000 kr.Markedet · 20031.722.270 kr.Markedet · 20041.865.050 kr.Markedet · 20051.747.350 kr.Markedet · 20062.529.010 kr.Markedet · 20072.413.730 kr.Markedet · 20081.994.960 kr.Markedet · 20092.035.880 kr.Markedet · 20101.352.780 kr.Markedet · 20111.905.530 kr.Markedet · 20121.916.970 kr.Markedet · 20131.485.880 kr.Markedet · 20142.078.230 kr.Markedet · 20151.816.980 kr.Markedet · 20162.338.930 kr.Markedet · 20172.254.010 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.786.850 kr.Markedet · 20213.093.860 kr.Markedet · 20222.763.970 kr.Markedet · 20232.927.320 kr.Markedet · 20242.889.260 kr.Markedet · 20253.180.980 kr.Markedet · 20262.981.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²8 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²143 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²148 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²173 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Æblehaven 6
3000 Helsingør		118 m²41 m20-02-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Æblehaven 1
3000 Helsingør		118 m²50 m25-01-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Æblehaven 9
3000 Helsingør		118 m²63 m24-06-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²399 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²560 m30-06-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²560 m29-05-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden