Æblehaven 16

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.842 kr/m².3.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.053 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+12,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.985.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1198,51 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 306.896 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010306.896 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	197 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	67 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	111 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	111 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	118 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Æblehaven 21 5462 Morud	303 m²	152 m	28-10-2024	4.745.000 kr.	15.660 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	230 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	839 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	810 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Frugthaven 9 5462 Morud	224 m²	192 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu