Æblehaven 2, Hedegård, 7323 Give — Villa · 187 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 5.495 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 5495 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².2.209.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.927.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,75 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg: 427.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011427.500 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	187 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	1,9 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	1,9 km	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	1,9 km	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	1,8 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	2,0 km	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	2,4 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	2,7 km	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	2,3 km	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	2,5 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu