Æblehaven 20

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².2.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 23.182 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.715.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,10 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 966.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg966.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 14 3000 Helsingør	110 m²	18 m	05-06-2024	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Æblehaven 12 3000 Helsingør	110 m²	26 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Æblehaven 41 3000 Helsingør	109 m²	153 m	10-09-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Æblehaven 43 3000 Helsingør	109 m²	158 m	26-01-2026	2.635.000 kr.	24.174 kr./m²
Æblehaven 53 3000 Helsingør	109 m²	178 m	12-07-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	67 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Æblehaven 1 3000 Helsingør	118 m²	72 m	25-01-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	81 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	403 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	541 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu