Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Æblehaven 30

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 23.182 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden feb. 2007
227k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat2.671.452 kr.Markedet · 1992797.720 kr.Markedet · 1993513.590 kr.Markedet · 19941.180.630 kr.Markedet · 1995742.610 kr.Markedet · 19961.752.410 kr.Markedet · 1997226.820 kr.Markedet · 19981.043.680 kr.Markedet · 19991.522.620 kr.Markedet · 20001.029.050 kr.Markedet · 20011.420.210 kr.Markedet · 20021.595.000 kr.Markedet · 20031.722.270 kr.Markedet · 20041.865.050 kr.Markedet · 20051.747.350 kr.Markedet · 20062.529.010 kr.Markedet · 20072.413.730 kr.Markedet · 20081.994.960 kr.Markedet · 20092.035.880 kr.Markedet · 20101.352.780 kr.Markedet · 20111.905.530 kr.Markedet · 20121.916.970 kr.Markedet · 20131.485.880 kr.Markedet · 20142.078.230 kr.Markedet · 20151.816.980 kr.Markedet · 20162.338.930 kr.Markedet · 20172.254.010 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.786.850 kr.Markedet · 20213.093.860 kr.Markedet · 20222.763.970 kr.Markedet · 20232.927.320 kr.Markedet · 20242.889.260 kr.Markedet · 20253.180.980 kr.Markedet · 20262.981.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel1.675.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²42 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²44 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²102 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²106 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²131 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Æblehaven 9
3000 Helsingør		118 m²30 m24-06-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Æblehaven 1
3000 Helsingør		118 m²33 m25-01-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Æblehaven 6
3000 Helsingør		118 m²54 m20-02-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²357 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²540 m30-06-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden