Æblehaven 4, Hedegård

Villa · 286 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 4.064 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 4064 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 84.700 kr.
Offentlig grundværdi: 84.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².3.385.800 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.970.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021315.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	194 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	3,0 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	2,5 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,5 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	2,5 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	2,1 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,7 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	3,1 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	2,5 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	1,8 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu