Æblehaven 4, Trappendal

Fritidshus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 428.700 kr.
Offentlig grundværdi: 428.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 88 m².1.981.848 kr.
2Vores vurdering1.951.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021410.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	68 m	19-11-2025	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	50 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	220 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	135 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	127 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	170 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	107 m	03-12-2025	2.745.000 kr.	32.679 kr./m²
Trappendalvej 49D, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	212 m	19-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	407 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	416 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu