Æblehaven 5, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 80 m².1.801.680 kr.
2Vores vurdering1.591.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	33 m	19-11-2025	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	40 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	129 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	269 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	285 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	285 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	213 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Græsvangen 3, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	146 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal 6094 Hejls	79 m²	398 m	28-12-2025	2.060.000 kr.	26.076 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	534 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu