Æblehaven 57A

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 268 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².2.559.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.399.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.228.112 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.228.112 kr.
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kierboesvej 25, 1. 3000 Helsingør	87 m²	237 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Kierboesvej 25, st. 3000 Helsingør	87 m²	237 m	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	626 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	693 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Baldersvej 27, st. 3000 Helsingør	87 m²	979 m	26-01-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv 3000 Helsingør	82 m²	569 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv 3000 Helsingør	82 m²	569 m	16-10-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th 3000 Helsingør	87 m²	1,1 km	29-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Sabroesvej 6A, 1. tv 3000 Helsingør	87 m²	1,1 km	14-03-2024	2.025.000 kr.	23.276 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. th 3000 Helsingør	87 m²	1,2 km	09-10-2025	2.130.000 kr.	24.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu