Æblehaven 6, Bangsebro

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 137 m².2.123.089 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,58 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2003 · Alm. Salg: 358.890 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet358.890 kr.
1998majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 48, Bangsebro 4800 Nykøbing F	135 m²	152 m	07-05-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro 4800 Nykøbing F	165 m²	102 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	70 m	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro 4800 Nykøbing F	136 m²	220 m	22-12-2024	2.985.000 kr.	21.949 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	183 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Violvænget 20, Nordbyen 4800 Nykøbing F	144 m²	275 m	05-08-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	253 m	12-05-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	255 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Guldnældevænget 3, Nordbyen 4800 Nykøbing F	145 m²	440 m	18-02-2026	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Violvænget 25, Nordbyen 4800 Nykøbing F	151 m²	118 m	22-07-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu