Æblehaven 6, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 76 m².1.711.596 kr.
2Vores vurdering1.425.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	40 m	19-11-2025	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	21 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	412 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Nøddevænget 25, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	434 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	75 m²	459 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	157 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	451 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	277 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	282 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	282 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu