Æblehaven 88, 6040 Egtved — Villa · 158 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.144 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 4144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.975.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.018.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	129 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	251 m	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	228 m	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	167 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Æblehaven 106 6040 Egtved	137 m²	152 m	03-07-2024	1.510.000 kr.	11.022 kr./m²
Æblehaven 21 6040 Egtved	137 m²	205 m	19-05-2026	1.885.000 kr.	13.759 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	137 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	71 m	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	294 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	277 m	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu