Æblelunden 12

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+38,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.015.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,39 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	33 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	138 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	91 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	507 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	456 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	571 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	435 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	440 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	467 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	509 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu