Æblelunden 16

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1536 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².3.425.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.625.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2011Ombygning
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	87 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	89 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	35 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	252 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	396 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	988 m	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	914 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	1,2 km	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	1,2 km	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	1,1 km	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu