Æblelunden 7

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1447 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.647 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+38,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.275.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,80 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	147 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	39 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	95 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	456 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	365 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	653 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	250 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	1,1 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	958 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	1,1 km	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu