Æblerosevej 24

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblerosevej gns: 12.740 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.732.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	78 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Æblerosevej 51 8500 Grenaa	95 m²	89 m	23-06-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Æblerosevej 49 8500 Grenaa	95 m²	104 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblerosevej 31 8500 Grenaa	95 m²	133 m	14-03-2024	1.240.000 kr.	13.053 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	252 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	181 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	188 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	390 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	286 m	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	278 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu