Æblevænget 48, 6094 Hejls — Villa · 151 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 12.477 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering1.443.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,35 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 129.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001129.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	85 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	85 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	609 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	225 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	349 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	358 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	518 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	2,0 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	327 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	180 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu