Æblevænget 52, 6094 Hejls — Villa · 145 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².1.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 12.477 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering1.331.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,50 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg: 168.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg168.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	100 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	100 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	604 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	350 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	357 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	232 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	519 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	338 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,9 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,9 km	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu