Æblevænget 54, 6094 Hejls — Villa · 210 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 12.477 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.275.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,97 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2002Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	96 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	96 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	202 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	380 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	214 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	2,0 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Toldbakken 49 6094 Hejls	232 m²	2,0 km	02-06-2026	3.075.000 kr.	13.254 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	577 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	3,0 km	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	2,2 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu