Æblevænget 7

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.871 kr/m².4.054.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.072.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,07 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 6 2680 Solrød Strand	108 m²	143 m	04-02-2026	5.150.000 kr.	47.685 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	226 m	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Maglekæret 25A 2680 Solrød Strand	104 m²	274 m	26-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Maglekæret 25B 2680 Solrød Strand	104 m²	280 m	03-01-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Maglekæret 37A 2680 Solrød Strand	104 m²	448 m	05-01-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Maglekæret 37B 2680 Solrød Strand	104 m²	449 m	17-07-2026	3.710.000 kr.	35.673 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	821 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	822 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Ranunkelvangen 17 2680 Solrød Strand	107 m²	944 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	197 m	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu