Æblevangen 10

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.312.700 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.485.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	66 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	152 m	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	204 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	353 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kærvej 15 9800 Hjørring	156 m²	383 m	03-07-2026	2.245.000 kr.	14.391 kr./m²
Svanelundsvej 28 9800 Hjørring	146 m²	145 m	02-04-2024	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	295 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	378 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	586 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	141 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu