Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Æblevej 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².1.850.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 14.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden jul. 2025
402k875k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.120.000 kr.I dag · vores estimat1.631.107 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993494.670 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996764.830 kr.Markedet · 1997602.360 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 19991.057.870 kr.Markedet · 2000807.070 kr.Markedet · 2001935.660 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.053.030 kr.Markedet · 2004912.120 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 20061.378.300 kr.Markedet · 20071.445.510 kr.Markedet · 20081.463.660 kr.Markedet · 20091.626.240 kr.Markedet · 20101.429.450 kr.Markedet · 20111.309.000 kr.Markedet · 20121.263.350 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.383.030 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.502.050 kr.Markedet · 20181.672.880 kr.Markedet · 20191.859.550 kr.Markedet · 20201.925.110 kr.Markedet · 20212.181.080 kr.Markedet · 20222.026.310 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.725.130 kr.Markedet · 20251.854.490 kr.Markedet · 20261.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²16 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²16 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²571 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²407 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²574 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²424 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²549 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²1,1 km24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,4 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,7 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden