Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Æblevej 7

Villa · 216 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 757 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,93 pct. siden sep. 2017
791k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat4.158.483 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993791.424 kr.Markedet · 1994963.144 kr.Markedet · 1995974.592 kr.Markedet · 19961.023.408 kr.Markedet · 19971.407.888 kr.Markedet · 19981.276.776 kr.Markedet · 19991.497.744 kr.Markedet · 20001.187.568 kr.Markedet · 20011.373.760 kr.Markedet · 20021.489.104 kr.Markedet · 20031.545.696 kr.Markedet · 20041.642.680 kr.Markedet · 20051.580.904 kr.Markedet · 20061.875.312 kr.Markedet · 20072.306.016 kr.Markedet · 20082.552.688 kr.Markedet · 20092.255.472 kr.Markedet · 20102.322.432 kr.Markedet · 20112.766.960 kr.Markedet · 20122.253.312 kr.Markedet · 20132.141.424 kr.Markedet · 20142.419.416 kr.Markedet · 20152.463.912 kr.Markedet · 20162.340.360 kr.Markedet · 20172.626.344 kr.Markedet · 20182.794.176 kr.Markedet · 20192.466.720 kr.Markedet · 20202.981.448 kr.Markedet · 20213.170.232 kr.Markedet · 20223.606.552 kr.Markedet · 20233.559.680 kr.Markedet · 20243.537.864 kr.Markedet · 20253.667.896 kr.Markedet · 20263.478.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²370 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Havelund 11, Viborg
8800 Viborg		222 m²728 m23-10-20254.525.000 kr.20.383 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²150 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²329 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Jegindøvej 9
8800 Viborg		207 m²1,2 km26-02-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²1,6 km31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²1,6 km29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²932 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²288 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²407 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden