Ærenprisvej 3, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 66 m².1.320.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,08 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1995Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	23 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	91 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	786 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	324 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	224 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	596 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	494 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	431 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	373 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	373 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu