Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 11

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².2.046.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden sep. 2006
373k793k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.051.876 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997492.201 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.045.908 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.449.828 kr.Markedet · 20061.097.316 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.052.334 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.212.372 kr.Markedet · 20121.493.586 kr.Markedet · 20131.120.419 kr.Markedet · 20141.273.572 kr.Markedet · 20151.113.228 kr.Markedet · 20161.294.380 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.331.712 kr.Markedet · 20191.395.666 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.715.742 kr.Markedet · 20221.780.767 kr.Markedet · 20231.804.023 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.863.387 kr.Markedet · 20261.673.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 19
6200 Aabenraa		151 m²69 m20-10-20262.425.000 kr.16.060 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²94 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²166 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²60 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²99 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²134 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²130 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²220 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		151 m²335 m22-09-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²208 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden