Ærøvænget 120

Villa · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.291 kr/m².3.697.500 kr.
2Vores vurdering3.718.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	151 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Ærøvænget 108 5500 Middelfart	189 m²	125 m	28-11-2025	3.940.000 kr.	20.847 kr./m²
Ærøvænget 18 5500 Middelfart	186 m²	331 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	269 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Ærøvænget 62 5500 Middelfart	130 m²	164 m	28-09-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	238 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Omøvænget 19 5500 Middelfart	163 m²	184 m	27-02-2026	3.775.000 kr.	23.160 kr./m²
Rømøvænget 71 5500 Middelfart	170 m²	352 m	14-04-2024	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	324 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Rømøvænget 171 5500 Middelfart	173 m²	264 m	09-02-2026	3.695.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu