Ærøvænget 48

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 684 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.744 kr/m².3.775.500 kr.
2Vores vurdering4.105.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 108 5500 Middelfart	189 m²	173 m	28-11-2025	3.940.000 kr.	20.847 kr./m²
Ærøvænget 18 5500 Middelfart	186 m²	105 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	43 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	45 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	92 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Ærøvænget 62 5500 Middelfart	130 m²	67 m	28-09-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	206 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Siøvænget 4 5500 Middelfart	187 m²	314 m	22-12-2023	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Rømøvænget 155 5500 Middelfart	199 m²	298 m	30-07-2024	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Kystmarken 31 5500 Middelfart	184 m²	435 m	13-03-2024	4.760.000 kr.	25.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu