Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ærøvænget 90

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².3.565.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.600.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden aug. 2020
417k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat3.600.069 kr.Markedet · 1992577.608 kr.Markedet · 1993790.480 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996416.560 kr.Markedet · 1997938.736 kr.Markedet · 19981.183.752 kr.Markedet · 1999896.260 kr.Markedet · 20001.521.264 kr.Markedet · 20011.260.012 kr.Markedet · 20021.531.924 kr.Markedet · 20031.425.488 kr.Markedet · 20041.383.504 kr.Markedet · 20051.385.308 kr.Markedet · 20061.923.720 kr.Markedet · 20071.751.356 kr.Markedet · 20082.570.208 kr.Markedet · 20091.917.816 kr.Markedet · 20102.146.268 kr.Markedet · 20112.053.608 kr.Markedet · 20121.929.460 kr.Markedet · 20132.016.216 kr.Markedet · 20142.097.560 kr.Markedet · 20151.913.388 kr.Markedet · 20162.025.892 kr.Markedet · 20171.915.848 kr.Markedet · 20182.328.472 kr.Markedet · 20192.193.992 kr.Markedet · 20202.503.296 kr.Markedet · 20212.726.992 kr.Markedet · 20222.815.060 kr.Markedet · 20232.948.884 kr.Markedet · 20243.099.928 kr.Markedet · 20253.015.632 kr.Markedet · 20263.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvænget 80
5500 Middelfart		160 m²67 m08-07-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²81 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²245 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²
Ærøvænget 62
5500 Middelfart		130 m²84 m28-09-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Ærøvænget 24
5500 Middelfart		197 m²185 m24-03-20264.225.000 kr.21.447 kr./m²
Ærøvænget 52
5500 Middelfart		206 m²153 m16-10-20254.500.000 kr.21.845 kr./m²
Omøvænget 19
5500 Middelfart		163 m²270 m27-02-20263.775.000 kr.23.160 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²337 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Omøvænget 8
5500 Middelfart		158 m²111 m14-07-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²178 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden